桃園市大園區埔心村埔心102之10號
2020-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 9,619 萬 99 萬/坪 × 97.12 坪
權狀坪數97.12 坪
主建物97.12 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 97.12 坪
└ 主建物 97.12 坪
土地持分 1080.83 坪
0 坪1080.83 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 1042 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
埔心村埔心中位 13.9
大園區 2020 年中位 22.7
比埔心村埔心中位 高 612%比大園區 2020 年中位 高 336%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,619 萬
+10%
2026 年推估10,585 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 966 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,924 萬
貸款（8 成）7,695 萬
每月月付288,293 元
30 年總利息2,683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價僅含括土地，建築改良物價格雙方約定以嗣後徵收發給之補償費，獎勵金計算並交付
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。