桃園市中壢區榮安十五街35巷12號6F/11F
2024-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 25.2 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物19.64 坪
公設比24%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 環東段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 20.5
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 23%比榮安十五街中位 高 81%比中壢區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交736 萬
-5%
2026 年推估701 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（6 筆）
2023-08-12 9F/11F 4房2廳2衛 · 30.4 坪 24.3 萬/坪總 738 萬 2022-11-23 9F/11F 4房2廳2衛 · 30.4 坪 20.4 萬/坪總 620 萬 2022-05-13 4F/11F 3房2廳2衛 · 29.27 坪 20.5 萬/坪總 600 萬 2019-03-15 2F/11F 4房2廳2衛 · 29.84 坪 11.7 萬/坪總 350 萬 2015-12-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 29.27 坪 14.7 萬/坪總 430 萬 2012-12-30 10F/11F 4房2廳2衛 · 29.27 坪 10.7 萬/坪總 312 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。