桃園市中壢區三和三街17號3F/6F
2016-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 26.6 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物46.15 坪
公設比19.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 23.7
三和三街中位 23.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 12%比三和三街中位 高 14%比中壢區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。