桃園市中壢區長春五路66號13F/14F
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.4 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物23.14 坪
公設比31.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 中工段 744-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 17.3
長春五路中位 16.3
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 76%比長春五路中位 高 87%比中壢區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-4%
2026 年推估1,242 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。