桃園市中壢區青埔六街126號10F/10F
2024-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 51.4 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物21.37 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 28.68 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 青平段 371 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−182 萬
扣車位後房價1,848 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
青埔六街中位 22.3
中壢區 2024 年中位 31.8
比青埔六街中位 高 130%比中壢區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,030 萬
-5%
2026 年推估1,933 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（182 萬）
備註：土地交易總價10150000元，建物交易總價8330000元，車位交易總價1820000元，合計總價20300000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。