桃園市大園區三塊石8號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 49.1 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 25.05 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 竹圍段三塊石小段 140-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
三塊石中位 18.5
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比三塊石中位 高 165%比大園區 2024 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
-5%
2026 年推估1,171 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款1180萬、建物價款50萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。