桃園市大園區大觀路600巷1弄23號
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.8 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物34.95 坪
公設比17.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 13.81 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 許厝港段 125-269 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
大觀路中位 13.2
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 26%比大園區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。