桃園市桃園區永安路669號
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 38.2 萬/坪 × 98.16 坪
權狀坪數98.16 坪
主建物88.55 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 98.16 坪
└ 主建物 88.55 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 38.99 坪
0 坪98.16 坪
土地坐落 中路三段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
永安路中位 29.8
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 28%比桃園區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,750 萬
+35%
2026 年推估5,068 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。