桃園市龜山區文光街8號
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,614 萬 42.4 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物22.63 坪
公設比40.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 樂善段 254 地號
價格拆解
成交總價1,614 萬
扣車位後房價1,614 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
文光街中位 24.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文光街中位 高 73%比龜山區 2014 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,291 萬
每月月付48,374 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。