桃園市中壢區中山東路三段319號1F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 21.6 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物17.61 坪
公設比57.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 富台段 471 地號
價格拆解
成交總價956 萬
扣車位後房價956 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.5
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比中山東路三段中位 低 7%比中壢區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：裝修費:1045000含車位兩個
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。