桃園市龜山區光?路千禧新城15號14F/14F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.4 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物34.67 坪
公設比29.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 34.67 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 陸光段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14
光?路千禧新城中位 13.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 33%比光?路千禧新城中位 低 30%比龜山區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：＊二親等之間的交易。＊權利人為2人。＊建物門牌：口為峰（因系統關係，山部首要在夆的上面才正確）。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。