桃園市龜山區文化二路28之5號3F/8F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 27 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物36.61 坪
公設比33.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 興華段 4 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文化二路中位 30.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 低 10%比龜山區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。