桃園市桃園區國聖一街143號9F/14F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.6 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物30.83 坪
公設比40.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 國聖段 766 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.3
國聖一街中位 22.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 9%比國聖一街中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：備註：登記名義人有2人，登記各1/2
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。