桃園市中壢區青埔二街132巷17號
2019-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 19.6 萬/坪 × 77.72 坪
權狀坪數77.72 坪
主建物70.77 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 77.72 坪
└ 主建物 70.77 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 27.13 坪
0 坪77.72 坪
土地坐落 青平段 148-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.5
青埔二街中位 36.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 9%比青埔二街中位 低 46%比中壢區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+45%
2026 年推估2,202 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 682 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。