桃園市新屋區高洲二街7號10F/12F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 34.8 萬/坪 × 18.48 坪
權狀坪數18.48 坪
主建物10.74 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.48 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪18.48 坪
土地坐落 高洲段 1207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.7
高洲二街中位 34.6
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比高洲二街中位 高 1%比新屋區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 6F/12F 2房1廳1衛 · 18.48 坪 34.6 萬/坪總 640 萬 2023-11-15 12F/12F 1房1廳1衛 · 18.9 坪 34.8 萬/坪總 658 萬 2023-11-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 18.48 坪 34.7 萬/坪總 642 萬 2023-11-12 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.48 坪 34.7 萬/坪總 642 萬 2023-11-12 4F/12F 2房1廳1衛 · 18.48 坪 34.4 萬/坪總 636 萬 2023-11-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 18.48 坪 34.8 萬/坪總 643 萬 2023-11-10 5F/12F 1房1廳1衛 · 18.48 坪 34.6 萬/坪總 640 萬 2023-11-10 7F/12F 2房1廳1衛 · 18.48 坪 34.6 萬/坪總 640 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。