桃園市中壢區環西路二段300巷32之11號1F/15F
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 37.9 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物10.2 坪
公設比27.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 10.2 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 34.8
環西路二段中位 23
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 9%比環西路二段中位 高 65%比中壢區 2021 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交638 萬
+17%
2026 年推估746 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。