桃園市桃園區民有三街481號1F/12F
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 66.9 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物20.6 坪
公設比30.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 寶山段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 24.1
民有三街中位 22.1
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 178%比民有三街中位 高 203%比桃園區 2020 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,988 萬
+35%
2026 年推估2,686 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。