桃園市龜山區龍新街38號5F/13F
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 38.4 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物19.82 坪
公設比11.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 迴龍段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 24
龍新街中位 28.3
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 60%比龍新街中位 高 36%比龜山區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交958 萬
-5%
2026 年推估915 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 8F/13F 2房2廳2衛 · 28.17 坪 36.4 萬/坪總 1,025 萬 2018-02-01 3F/13F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 22.6 萬/坪總 565 萬 2016-08-30 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 27.2 萬/坪總 680 萬 2015-04-08 3F/13F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 20.8 萬/坪總 520 萬 2015-01-16 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 24 萬/坪總 600 萬 2013-01-23 8F/13F 2房2廳2衛 · 25.89 坪 21.8 萬/坪總 565 萬 2012-11-11 4F/13F 2房1廳1衛 · 28.17 坪 19.5 萬/坪總 550 萬 2012-07-24 12F/13F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 12 萬/坪總 300 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。