桃園市中壢區新中北路1069之1號
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 29 萬/坪 × 7.42 坪
權狀坪數7.42 坪
主建物7.42 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 7.42 坪
└ 主建物 7.42 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 中原段 59-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
新中北路中位 16.7
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比新中北路中位 高 74%比中壢區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交215 萬
+2%
2026 年推估218 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土石磚造〈磚石造〉
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分土地
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。