桃園市桃園區中山路956巷170號12F/13F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 22.8 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物23.39 坪
公設比57.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 38.45 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 國強段 760 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−305 萬
扣車位後房價885 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.1
中山路中位 18.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 3%比中山路中位 高 22%比桃園區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（305 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 26 萬/坪總 1,315 萬 2024-04-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 27.4 萬/坪總 1,388 萬 2021-12-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 23.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-09 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 18.6 萬/坪總 940 萬 2020-01-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 50 坪 20.5 萬/坪總 945 萬 2018-10-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 19.6 萬/坪總 880 萬 2017-07-14 12F/13F 3房2廳2衛 · 61.84 坪 19.1 萬/坪總 1,180 萬 2017-06-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 16.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。