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桃園市觀音區仁德街306號2F/5F

2016-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 340 萬 15.7 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物16.06 坪
公設比16.6%
當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 21.65 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪21.65 坪

土地坐落 工業區段二小段 17-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.2
仁德街中位 16
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比仁德街中位 低 2%比觀音區 2016 年中位 高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。