桃園市中壢區內定三街170巷23弄18號
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.1 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物49.04 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 內壢段 3607-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
內定三街中位 12.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比內定三街中位 低 67%比中壢區 2018 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+56%
2026 年推估343 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。