桃園市中壢區五光一街52之2號3F/5F

2017-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 385 萬 9.9 萬/坪 × 38.83 坪

權狀坪數38.83 坪

主建物26.68 坪

公設比24.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 38.83 坪

└ 主建物 26.68 坪

└ 公設等 12.15 坪

土地持分 9.26 坪

0 坪38.83 坪

土地坐落 三座屋段三座屋小段 575 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 12.4

五光一街中位 17.5

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位低 20%比五光一街中位低 43%比中壢區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）308 萬

每月月付11,539 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。