桃園市中壢區普光三街20巷21號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 29.4 萬/坪 × 69.63 坪
權狀坪數69.63 坪
主建物62.96 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.63 坪
└ 主建物 62.96 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 20.19 坪
0 坪69.63 坪
土地坐落 普仁段 234-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
普光三街中位 16.9
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比普光三街中位 高 74%比中壢區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
-4%
2026 年推估1,959 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。