桃園市桃園區水汴一路104巷1號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 29.7 萬/坪 × 79.94 坪
權狀坪數79.94 坪
主建物73.95 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 79.94 坪
└ 主建物 73.95 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 42.58 坪
0 坪79.94 坪
土地坐落 有恒段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 32
水汴一路中位 31.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比水汴一路中位 低 6%比桃園區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。