桃園市桃園區介壽路3之14號8F/14F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 17.5 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪19.76 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 20.2
介壽路中位 21.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 13%比介壽路中位 低 20%比桃園區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-11-05 5F/14F 1房1廳1衛 · 28.94 坪 19 萬/坪總 550 萬 2019-08-04 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.94 坪 19 萬/坪總 550 萬 2018-12-10 10F/14F 2房1廳1衛 · 28.94 坪 17.3 萬/坪總 500 萬 2018-08-01 9F/14F 1房1廳1衛 · 28.94 坪 20.6 萬/坪總 595 萬 2017-08-20 6F/14F 2房1廳1衛 · 19.76 坪 20.2 萬/坪總 400 萬 2014-10-31 8F/14F 1房1廳1衛 · 19.76 坪 25.8 萬/坪總 510 萬 2014-08-31 2F/14F 1房1廳1衛 · 19.76 坪 22.8 萬/坪總 450 萬 2014-05-09 6F/14F 2房1廳1衛 · 19.76 坪 26.6 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。