桃園市桃園區大興西路二段30之1號11F/17F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物17.88 坪
公設比27.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 中埔段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 24.5
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 31%比大興西路二段中位 高 38%比桃園區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 10F/17F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 24.5 萬/坪總 950 萬 2025-08-02 15F/17F 2房2廳1衛 · 26.54 坪 36.5 萬/坪總 968 萬 2024-10-18 16F/17F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 18.8 萬/坪總 500 萬 2024-06-09 15F/17F 2房2廳1衛 · 26.54 坪 34.7 萬/坪總 921 萬 2023-12-06 8F/17F 2房2廳1衛 · 26.54 坪 30.2 萬/坪總 800 萬 2021-05-22 4F/17F 2房2廳1衛 · 26.54 坪 27.3 萬/坪總 724 萬 2019-07-28 4F/17F 2房2廳1衛 · 26.54 坪 23.6 萬/坪總 625 萬 2015-12-25 4F/17F 2房2廳2衛 · 26.54 坪 19.1 萬/坪總 508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。