桃園市中壢區新明路66號
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 45.2 萬/坪 × 74.5 坪
權狀坪數74.5 坪
主建物74.5 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 74.5 坪
└ 主建物 74.5 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪74.5 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 172-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
新明路中位 16.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比新明路中位 高 171%比中壢區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。