桃園市桃園區寶山街31號6F/6F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 807 萬 18.9 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物32.09 坪
公設比15.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 大有段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 15.2
寶山街中位 19.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 24%比寶山街中位 低 5%比桃園區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,187 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。