桃園市龜山區萬壽路一段492之10號7F/7F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 13.7 萬/坪 × 153.1 坪
權狀坪數153.1 坪
主建物92.17 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 153.1 坪
└ 主建物 92.17 坪
└ 公設等 60.93 坪
土地持分 25.96 坪
0 坪153.1 坪
土地坐落 龍華段 586 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 19.1
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 28%比萬壽路一段中位 低 41%比龜山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。