桃園市中壢區興仁路二段198巷22號4F/5F
2013-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 9.7 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物21.65 坪
公設比5.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 榮民段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.5
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比興仁路二段中位 低 42%比中壢區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人有兩人各持份1/2含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。