首頁桃園市桃園區愛一街94巷2號成交明細
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桃園市桃園區愛一街94巷2號

2021-03-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 370 8.4 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95
主建物35.93
公設比11.2%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 43.95 坪
└ 主建物 35.93 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪43.95 坪

土地坐落 埔子段埔子小段 2096-14 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
愛一街中位 15
桃園區 2021 年中位 28.4
比愛一街中位 低 44%比桃園區 2021 年中位 低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交370
+24%
2026 年推估458

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)74
貸款(8 成)296
每月月付11,089
30 年總利息103

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市桃園區愛一街94巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。