桃園市桃園區民光路6號8F/8F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 13.9 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物25.91 坪
公設比39.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 8 坪
0 坪50.06 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2021-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15
民光路中位 19.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比民光路中位 低 27%比桃園區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。