桃園市龜山區光路203號11F/15F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 17.4 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物18.02 坪
公設比49.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
光路中位 17.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比光路中位 高 1%比龜山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。