桃園市中壢區光輝三街25號
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 31,577 萬 158.9 萬/坪 × 198.71 坪
權狀坪數198.71 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 198.71 坪
土地持分 680.96 坪
0 坪680.96 坪
土地坐落 老街溪段 1301 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.9 萬/坪
本筆成交 158.9
本棟中位 33.2
光輝三街中位 32.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 379%比光輝三街中位 高 393%比中壢區 2017 年中位 高 824%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,315 萬
貸款（8 成）25,262 萬
每月月付946,401 元
30 年總利息8,809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-12-29 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 32.9 萬/坪總 1,009 萬 2021-11-25 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 33.2 萬/坪總 1,028 萬 2021-11-17 2F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 31.8 萬/坪總 981 萬 2021-11-16 11F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 33.8 萬/坪總 1,033 萬 2021-10-24 9F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 33.7 萬/坪總 1,030 萬 2021-09-02 4F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 32.3 萬/坪總 995 萬 2021-09-01 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 33.8 萬/坪總 1,025 萬 2021-01-04 3F/11F 2房2廳1衛 · 36.73 坪 32.1 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。