桃園市桃園區介壽路11之2號7F/14F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 24 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物15.98 坪
公設比47%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
價格拆解
成交總價626 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價546 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 19.7
介壽路中位 21.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 22%比介壽路中位 高 10%比桃園區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。