桃園市桃園區中埔二街98號6F/14F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 22.7 萬/坪 × 19.67 坪
權狀坪數19.67 坪
主建物12.62 坪
公設比24.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.67 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪19.67 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 28.2
中埔二街中位 25.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 20%比中埔二街中位 低 10%比桃園區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 11F/14F 1房1廳1衛 · 19.67 坪 36.5 萬/坪總 718 萬 2024-02-05 12F/14F 1房2廳1衛 · 19.67 坪 40.7 萬/坪總 800 萬 2023-05-10 10F/14F 1房2廳1衛 · 19.67 坪 37.6 萬/坪總 740 萬 2022-09-17 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.67 坪 32 萬/坪總 630 萬 2021-03-30 8F/14F 1房1廳1衛 · 26.64 坪 28.2 萬/坪總 750 萬 2020-02-08 12F/14F 1房1廳1衛 · 19.67 坪 25.8 萬/坪總 508 萬 2019-11-25 12F/14F 1房1廳1衛 · 19.67 坪 20.3 萬/坪總 400 萬 2013-06-18 9F/14F 1房1廳1衛 · 19.67 坪 22.9 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。