桃園市八德區福國街125巷36號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 16.1 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物10.88 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 10.88 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 福國段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
福國街中位 25.7
八德區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比福國街中位 低 37%比八德區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交175 萬
+13%
2026 年推估197 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。