桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之2號1F/5F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 20.3 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物31.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 富台段 312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 15.5
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 31%比中山東路三段中位 低 13%比中壢區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交695 萬
+0%
2026 年推估695 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。