桃園市中壢區民享街5號6F/6F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11.2 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物34.37 坪
公設比31.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1264 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
民享街中位 20.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比民享街中位 低 46%比中壢區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。