桃園市桃園區同安街183巷5弄11號

2013-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 20.2 萬/坪 × 51.06 坪

權狀坪數51.06 坪

主建物38.5 坪

公設比18.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 51.06 坪

└ 主建物 38.5 坪

└ 公設等 12.56 坪

土地持分 15.36 坪

0 坪51.06 坪

土地坐落 新埔段 750-65 地號（共 2 筆土地）

成交總價1,030 萬

扣車位後房價1,030 萬

單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 20.2

同安街中位 24.7

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位高 0%比同安街中位低 18%比桃園區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。