桃園市桃園區逸林街96巷9號3F/7F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物21.28 坪
公設比14%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 國強段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.3
逸林街中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比逸林街中位 低 20%比桃園區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姐弟買賣
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。