桃園市龜山區光路207號15F/15F
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 15.5 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物24.41 坪
公設比44.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
光路中位 17.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比光路中位 低 10%比龜山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。