桃園市中壢區廣安街21號3F/7F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 6.5 萬/坪 × 120.84 坪
權狀坪數120.84 坪
主建物105.84 坪
公設比10.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 120.84 坪
└ 主建物 105.84 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪120.84 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 15.7
廣安街中位 15
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 59%比廣安街中位 低 57%比中壢區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。