桃園市中壢區莊敬路829巷13號8F/12F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.8 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物22.78 坪
公設比38.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 自立段 1799 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.5
莊敬路中位 22.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 7%比莊敬路中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。