桃園市桃園區民有五街108號11F/12F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19.3 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物26.33 坪
公設比28.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 福元段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.7
民有五街中位 19.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比民有五街中位 低 1%比桃園區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。