桃園市桃園區民有東路12巷51號3F/4F
2016-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52 萬 1.2 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物28.83 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 大有段 474 地號
價格拆解
成交總價52 萬
扣車位後房價52 萬
單價 1.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
民有東路中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比民有東路中位 低 93%比桃園區 2016 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。