桃園市桃園區莊敬路一段210巷78號
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 16.8 萬/坪 × 99.12 坪
權狀坪數99.12 坪
主建物63.43 坪
公設比22.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 99.12 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 35.69 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪99.12 坪
土地坐落 和平段 37 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.2
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比莊敬路一段中位 低 16%比桃園區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。