桃園市中壢區青峰路二段39號3F/13F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 53.8 萬/坪 × 58.14 坪
權狀坪數58.14 坪
主建物24.71 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.14 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 33.43 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪58.14 坪
土地坐落 青昇段 369 地號
價格拆解
成交總價2,540 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 44.8
青峰路二段中位 42.2
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 20%比青峰路二段中位 高 27%比中壢區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,540 萬
-4%
2026 年推估2,434 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（370 萬）
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。