桃園市龜山區民安街7號2F/3F
2021-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 10.3 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物17.66 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 17.66 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 山鶯段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
民安街中位 27.2
龜山區 2021 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比民安街中位 低 62%比龜山區 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交182 萬
+36%
2026 年推估248 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。